Huisvesting in Valencia
Wanneer je voor langere tijd naar Valencia gaat, is het natuurlijk belangrijk om alles rondom huisvesting goed te regelen. Hier komen een aantal dingen bij kijken, zoals de locatie, de prijs, jouw eigen voorwaarden van de kamer, enzovoort. Op deze pagina lees jij alles wat je nodig hebt om vervolgens goede keuzes te kunnen maken.
Waar kan ik een geschikte kamer in Valencia vinden?
Het vinden van een geschikte kamer is niet zo moeilijk. Er zijn een aantal grote verhuur websites waar jij gemakkelijk en snel een kamer kunt vinden:
- Spotahome. Een betrouwbaar bedrijf dat enorm veel kamers aanbiedt. Via Spotahome gebruik je de kaart voor het bekijken van de locatie. Ook kun je de filters gebruiken om snel de kamer te vinden die aan jouw eisen voldoen. Wat fijn is aan Spotahome is dat het vaak zo is dat de kamers gecheckt worden. Een medewerker van Spotahome gaat de kamer in het echt bekijken en maakt er vaak een filmpje van. Zo heb jij een duidelijk beeld bij de kamer.
- Idealista. Idealista lijkt een beetje op Funda, maar op deze website vind je ook studentenkamers. De website werkt erg goed en simpel, en je kunt de taal ook op Nederlands zetten. Ook op deze website kun je filters selecteren en op de kaart kijken welke kamers en locaties beschikbaar zijn. Idealista is populair, maar veel studenten geven de voorkeur aan andere websites. Via Idealista kun je namelijk niet direct boeken, je doet dit via de verhuurder. Het is niet goed in te schatten welke verhuurder wel, en welke niet betrouwbaar is. Wil je toch boeken via Idealista, zorg er dan voor dat je zelf de kamer eerst kunt bekijken of laat iemand anders voor je kijken. Dit kan een bekende zijn, maar je kan het ook vragen in een van onderstaande WhatsApp of Facebook groepsapps.
- Flats2enjoy. Ik vind deze website zelf wat minder prettig werken, maar hier vind je ook zeker een aantal mooie kamers. Veel Nederlandse studenten die ik heb gesproken hebben een kamer geregeld via Flats2enjoy.
- HousingAnywhere. Nog een laatste, prettige website om een geschikte kamer te vinden in Valencia is HousingAnywhere. Ze hebben een groot en gevarieerd aanbod, en het is hier ook mogelijk om de taal in te stellen in het Nederlands. HousingAnywhere is een groot bedrijf met accommodaties in verschillende steden, zo ook Valencia.
- Facebook en WhatsApp. Er zijn een aantal social media groepen waar een heleboel Nederlanders in zitten, en in deze groepen komen regelmatig kamers en appartementen voorbij. Daarnaast kun je altijd zelf een berichtje sturen en laten weten dat jij op zoek bent naar een kamer. Kijk eens naar de volgende groepen:
WhatsApp – Dutchies in Valencia
Facebook – Nederlanders in Valencia
Facebook – Valencia Rooms, Flats and Fun
Facebook – Belgen/Nederlanders in Valencia
Wat zijn de kosten?
Wat jij per maand betaalt aan huisvesting, dat kan heel erg verschillen. Net zoals in Nederland speelt de locatie een grote rol, maar ook bijvoorbeeld de voorzieningen en de grootte van de kamer. Wel is het zo dat huisvesting over het algemeen goedkoper is dan in Nederland. Voor €250,00 per maand kun je al een gedeelde kamer krijgen in Valencia, maar dan woon je wel iets verder weg van de leukste plekjes. Gemiddeld kun je ervan uitgaan dat je €400,00 per maand betaald exclusief gas, water en licht. Je hebt dan vaak je eigen kamer met bed en bureau, maar de badkamer en keuken deel je met anderen.
Naast de vaste maandprijs kan het zo zijn dat je extra servicekosten of een “agency fee” moet betalen. Vraag even na of dit het geval is voor jou. Kijk daarnaast goed naar de kosten rondom gas, water en licht. Huur je dit inclusief of exclusief, en wat zijn de maximale gebruikshoeveelheden? Door dit op tijd te vragen, kom je niet voor verrassingen te staan.
In welke wijken kun je wonen?
Zoals gezegd, is de huurprijs van jouw kamer onder andere afhankelijk van de locatie. Een aantal wijken zijn enorm gezellig en echte hotspots, terwijl anderen weer wat minder populair zijn. Hieronder vind je een aantal (maar niet alle) wijken in Valencia:
1. Centrum. In het centrum betaal je vaak de hoogste huur. Maarja, dan zit je dus wel op een toplocatie! In het centrum is van alles te doen. Leuke terrasjes, cafes, restaurants, clubs, noem maar op. Woon je in het centrum, dan zijn andere wijken zoals Ruzafa, El Carmen en Arrancapins erg dichtbij. Ook is het Turia park dichtbij. Wil je naar het strand? Dan moet je wel gebruik maken van het openbaar vervoer of een fiets, maar dit is niet zo heel ver. Fietsen naar het strand duurt ongeveer 20 minuten, met het openbaar vervoer ben je nog een stuk sneller.
2. Ruzafa. Dit is een van de meest hippe wijken in de stad. Toen ik er voor het eerst doorheen liep, vond ik het ook enorm gezellig. Een hele fijne sfeer met allemaal terrasjes, barretjes en mensen op straat. Ruzafa is een populaire wijk voor studenten en expats. Ook hier kunnen de prijzen wat hoger liggen dan het gemiddelde.
3. Arrancapins. Deze wijk is nog vrij rustig, maar hier komt langzamerhand verandering in. Valencia wordt steeds populairder, en zo ook Arrancapins. Je woont in deze wijk ook dicht bij de gezelligheid. Ook is treinstation Noord erg dichtbij, dit is het meest centrale treinstation in Valencia. In Arrancapins ben je waarschijnlijk een stukje goedkoper uit vergeleken met het centrum en Ruzafa.
4. El Carmen. Dit is de oudste wijk van Valencia. Ook hier vind je veel gezelligheid, met terrasjes, restaurants en uitgaansgelegenheden. De straten en de architectuur van deze wijk zijn erg mooi, je kunt best goed zien dat het een oude wijk is. El Carmen is een van de hotspots in Valencia. De huurprijzen variëren van gemiddeld tot hoger dan gemiddeld.
5. Algiros. In deze wijk vind je veel universiteitsgebouwen, en mede om deze reden kiezen studenten er voor om hier te gaan wonen. Dat betekent dus veel jonge mensen, gezelligheid en uitgaansgelegenheden. Wanneer je naar het centrum wilt, kun je gebruik maken van het openbaar vervoer of een fiets. Het strand ligt ook vrij dichtbij.
6. Cabanyal. Dit is de meest bekende wijk aan het strand. Het strand is op loopafstand, dat betekent dus dat het centrum een stukje verder weg is. Het is een kleine 20 minuten fietsen naar het centrum, maar je kunt ook gewoon de bus of metro pakken. Zoals in alle andere genoemde wijken, is het gezellig in Cabanyal. In de zomer is het vooral erg druk, omdat het dan warm is en mensen graag dicht bij het strand verblijven. De huurprijzen in deze wijk zijn over het algemeen wat lager. Het heeft dus zeker voordelen om hier eens te gaan kijken naar de opties.
Aandachtspunten bij het kiezen van jouw kamer
Iedere kamer verschilt, iedere huisbaas is anders en er zijn een aantal algemene dingen waar je op moet letten bij het kiezen van een geschikte kamer. Onderstaande punten kunnen je zeker helpen:
- Airco. Het hebben van een airco is iets waar je altijd naar moet kijken. In Spanje kan het erg warm worden, helemaal in de zomer.
- Locatie. Kijk goed naar de locatie van jouw accommodatie. Denk je vaak in het centrum te zijn? Misschien is het dan verstandig om hier in de buurt te gaan zoeken. Daarnaast wil je niet te ver van jouw stagebedrijf wonen.
- Gemeubileerd? Is de accommodatie gemeubileerd of gestoffeerd? Dit is een groot verschil, dus let op!
- Betrouwbare verhuurder? Doe een beetje onderzoek naar de verhuurder van de accommodatie. Kijk eventueel naar reviews, locatie, de website, et cetera. Contact opnemen is ook zeker een aanrader.
- Jouw bed. Heb je liever een 1-persoonsbed, twijfelaar of 2-persoons?
- Verwarming. In Valencia kan het soms ook fris zijn, zeker in de winter! Het is dan wel fijn dat er een verwarming aanwezig is.
- Wifi. Dit is meestal wel aanwezig, maar toch wel goed om even te checken.
- Huisgenoten. Met hoeveel mensen wil je graag wonen? In sommige gedeelde huizen heb je maar 2 huisgenoten, in anderen veel meer. Ook kun je vragen naar de huisgenoten zelf. Wat voor mensen zijn dit? Zijn dit Nederlanders, mannen en/of vrouwen? En gaan zij ook stage lopen in Valencia of zijn ze er voor een andere reden?
- Het aantal keukens en badkamers. Dit heeft te maken met het vorige punt. Wanneer je bijvoorbeeld 6 huisgenoten hebt en maar 1 badkamer en keuken, is dit misschien niet ideaal. 2 badkamers is dan geen overbodige luxe.
- Fietsenstalling. Het gebeurt dagelijks dat de fiets van een student in Valencia wordt gestolen.. Het is dus wel zo fijn om jouw fiets ergens binnen te kunnen stallen.
- Huisregels. In elk huis kunnen er andere huisregels gelden. Goed om dit na te vragen! Zo weet jij precies waar je aan toe bent. Hier kan bijvoorbeeld ook in staan of het toegestaan is om bezoek bij jou te laten slapen. Soms kan dit gratis, soms tegen betaling.
Veelgestelde vragen
Spotahome, Idealista, HousingAnywhere en Flats2enjoy zijn het meest populair voor het vinden van een mooie en betaalbare kamer. Persoonlijk hebben wij de voorkeur voor Spotahome.
Gemiddeld betaal je €400,00 per maand exclusief gas, water en licht. Je woont dan in een gedeeld huis. Factoren die de kosten beïnvloeden zijn de locatie, de grootte van de kamer, de voorzieningen en of het inclusief of exclusief huur is.
- Controleer de bereikbaarheid met het openbaar vervoer en onderzoek de verhuurder.
- Verdiep je in de wijken en weet of de prijzen inclusief of exclusief zijn.
- Maak foto’s bij aankomst, zet afspraken op papier, en communiceer duidelijk met huisgenoten.
- Controleer het contract en vraag indien nodig om een Engelse versie.
- Stel vragen in Facebook en WhatsApp groepen en maak gebruik van mensen die momenteel in Valencia aanwezig zijn.
- Bezichtig de kamer op afstand als dit mogelijk is en wees duidelijk over betalingswijzen en huurvoorwaarden.
- Vergeet niet om de voorzieningen en huisregels te controleren voordat je instemt met het huren van een kamer.
Je kunt altijd contact met ons opnemen wanneer je nog vragen hebt, we helpen je graag!